Ilava / predaj / Obchodné priestory

Na predaj lukratívne obchodné priestory, 900 m2, Košeca, okr. Ilava

Košeca
Cena:
315 000 €
ID ponuky:
372753
Lokalita:
Ilava
Typ:
predaj
Druh:
Obchodné priestory
Stav:
čiastočne prerobený
Užítková plocha:
964 m2
VIRGIN REALITY ponúka na predaj polyfunkčnú budovu a obchodné priestory s veľkým investičným potenciálom v Košeci okres Ilava o celkovej rozlohe 964m2 s úžitkovou plochou 900 m2

Na prízemí o celkovej rozlohe 300 m2 sa nachádza showroom obchodu s dekoračnými produktami a výrobou čečiny. V ďalšej časti prízemia sa nachádza kancelársky priestor na konzultáciu pohrebníctva a taktiež showroom s vencami na pohreby. Súčasťou prízemia sú skladové priestory, chladiaci box na kvetiny, kancelárske priestory.
Prízemie prešlo kompletnou rekonštrukciou vrátane výmeny elektriky, rozvodov, stierok, nového osvetlenia, znížených stropov atď.
Prízemie môže naďalej ostať v prevádzke pôvodného majiteľa v prenájme. Tým budúci investor získa budovu rovno s nájomcom.

Na druhom poschodí o celkovej rozlohe 300 m2 sa nachádzajú ďalšie skladové priestory, rozdelené na 3 veľké samostatné miestnosti,
z ktorých sa dajú urobiť 3 trojizbové byty. Tento priestor má veľký investičný potenciál, nie len pre byty, ale aj pre iné podnikateľské účely.
Na poschodí je aj pripravený samostatný vchod z vnútrobloku budovy, ktorý sa dá oddeliť samostatným prístupom a tým zabezpečiť,
že budova môže fungovať ako dve samostatné na sebe nezávislé časti. Budova je vykurovaná cez plynový kotol, ktorý je napojený na radiátory
v celom objekte. V pivničných priestoroch sa nachádzajú dva vysoko účinné plynové kotle, ktoré môžu fungovať spoločne, ale aj samostatne ako jeden agregát.

Ďalšou výhodou objektu je, že v priestore pod strechou sa nachádza opätovná úžitková plocha o rozlohe 300 m2, z ktorých sa môžu urobiť ďalšie byty. Statika budovy je navrhnutá ešte na ďalšie poschodie. Budova je zateplená 5 cm polystirénom.
V celej budove je kombinácia liatej podlahy a dlaždíc. Objekt má veľmi nízke mesačné prevádzkové náklady na podnikanie.

V okolí budovy je kompletná občianska vybavenosť. Objekt má veľmi dobrú lokalitu, či už stred obce, alebo len pár minút na diaľnicu autom
cez Ilavu.
Na súkromnom parkovisku je priestor pre 15 osobných áut.


V prípade akýchkoľvek dotazov ma neváhajte kontaktovať:

Miroslav Berky
Obchodný riaditeľ

mob.: +421 918 315 011
email: berky@virginreality.sk
web: virginreality.sk

Cena 315 000 eur.

Cena je konečná a nenavyšuje sa.